物业公司黑板报
物业管理定义及相关知识
物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。物权法规中，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或其他管理者定，进行管理。物业管理有狭义和广义之分。
狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮、维修工作。
物业管理是物业管理中公共性的管理和服务工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务。
（1）房屋建筑主体的管理及住宅装修的`日常监督；
（2）房屋设备、设施的管理；
（3）环境卫生的管理；
（4）绿化管理；
（5）配合公安消防部门做住宅区内公共秩序维护工作；
（6）车辆秩序管理；
物业管理是一座解决就业问题的金矿。它有2个明显特性：第一、它拥有巨大的人员需求；第二、它的人员构成具有结构性矛盾。物业管理从80年代末才进入中国，但在中国发展迅猛，中国的物业管理行业是近十多年来吸纳人才较多的行业。其主要原因：一是由于中国正处于城市建设、改造时期，建筑工程众多，随之急用人才增加；二是房地产开发已不仅局限于建楼、卖楼，还延伸到了物业的专业化管理，这一新兴的行业更是需要大批素质高的人才加入。
今后的十多年内，物业管理行业需求的人才包括四类：工程人员、出租物业管理人员、物业管理人员、高级物业管理策划人员，在这四类人员中物业管理人员是最迫切需求的。目前中国物业管理的就业人员达220万人；到20xx年人数将增至400万人。
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